Нерухомість
Незалежний інформаційний ресурс
Четверг, 2024-03-28, 2:37 PM


ПриветГость | RSS
Главная страница Регистрация Вход
Меню сайта

Google
Алексей КОТЕНКО, исполнительный директор группы компаний «Планета Оболонь», Председатель Комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины:

В Украине политические кризисы происходят регулярно. Опыт прошлых лет показывает, что существенно они не влияют на рынок недвижимости. Но когда ситуация непредсказуема, то это, конечно, сказывается на настроении участников рынка и заставляет их отложить решение вопроса до полной ясности. Так, в частности, было в момент президентских выборов 2004 г. и «оранжевой революции». В данном случае, если ситуация все-таки будет более предсказуемой и менее опасной для страны в целом, то, я думаю, рынок сохранит свое прежнее состояние. Хотя окончательную оценку сложившейся ситуации можно будет дать в самое ближайшее время.

Конечно, такая обстановка не повышает инвестиционный рейтинг Украины. Но мировое сообщество, оглядываясь на нашу историю, должно учитывать, что именно политическая неста ... Читать дальше »

Просмотров: 10812 | Добавил: dom | Дата: 2007-04-07 | Комментарии (8)

Верховная Рада намерена ввести экспертную оценку земельных участков, на которых находятся объекты незавершенного строительства, при их приватизации.

За принятие за основу законопроекта №2375 "О внесении изменений в Закон Украины "Об особенностях приватизации объектов незавершенного строительства" проголосовало 237 депутатов, при 226 необходимых.

Рада намерена полномочия определения стоимости земучастка передать субъектам оценочной деятельности вместо специально уполномоченных органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов.

В таком случае проведение независимой экспертной оценки самого объекта незавершенного строительства для продажи будет проводиться на конкурсе или аукционе вместо определения ее на основании данных баланса без учета суммы индексации стоимости объекта.

Согласно пояснительной записке к законопроекту, предполагается, что принятие соответствующих изменений обеспечит единый подход во время определения стоимости объектов незавершенн ... Читать дальше »

Просмотров: 1493 | Добавил: dom | Дата: 2007-03-22 | Комментарии (0)

По данным Госкомстата, в 2006 г. общая площадь введенного в эксплуатацию жилья составила 8628 тыс. кв.м., что на 812 тыс. кв.м. больше, чем в 2005 году. Однако, не смотря на наблюдаемый последние несколько лет жилищный бум, дефицит жилья остается на очень высоком уровне.

Так, в 2006 году количество построенных квартир составило 1,8 на 1000 населения. В городах этот коэффициент составляет 2,2, а в сельской местности - 0,9, что объясняется повышенным спросом на жилье в крупных населенных пунктах. Всего за минувший год было построено 82 тыс. квартир, что на 6 тысяч больше, чем в 2005 г. и на 11 тысяч больше, чем в 2004.
В городах объемы строительства жилья значительно превышают эти показатели в сельской местности. Так, в 2006 году в городах было введено в эксплуатацию 6709 тыс.м.кв., тогда как в селах - только 1919 тыс.м.кв. Количество квартир, которые были построены в городах в 2006 году, составило 69 тыс., а в сельской местности - 13 тыс.Не смотря на увеличение объемов строит ... Читать дальше »

Просмотров: 1033 | Добавил: dom | Дата: 2007-03-02 | Комментарии (1)

Об этом на специализированной выставке-форуме "Недвижимость-2007" сказал президент АСНУ Александр Бондаренко, подчеркнув необходимость принятия законопроекта о налоге на недвижимость, но не в той редакции, в которой он сейчас находится на рассмотрении в Верховной Раде.

В частности, по мнению Бондаренко, данный налог должен быть ориентирован на людей с доходами выше среднего уровня, а определять объекты, облагаемые налогом, нужно не исходя из их стоимости, а учитывая их метраж.
Кроме того, он сказал, что неплохо было бы перенять опыт европейских стран, где средства от уплаты налога на недвижимость направляются на развитие городской инфраструктуры, поэтому гражданам выгодно платить этот налог.
Бондаренко отметил, что в этом виде закон о налоге на недвижимость будет позитивно влиять на рынок.
"Хотя у меня пессимистические взгляды по поводу принятия закона в этом виде, по крайней мере, существующий парламент его не примет, так как этот налог направлен на себя любим ... Читать дальше »

Просмотров: 1194 | Добавил: dom | Дата: 2007-02-23 | Комментарии (0)

Одесский горисполком снизил тарифы на тепло и горячую воду в Одессе на 5% для граждан, которых обслуживает ОАО "Одесская ТЭЦ". Как пишут Подробности, об этом сообщилв четверг, 15 февраля,исполняющий обязанности председателя правления ОАО "Одесская ТЭЦ" Анатолий Шелепов.

Вместе с тем, одновременно для клиентов этой теплоснабжающей организации - юридических лиц, по словам Шелепова, тарифы повышены на 38%. "Это связано с тем, что цена на газ, из которого мы изготовляем тепло для юридических лиц, стоит более 100 гривен за кубометр", - сказал он.

Таким образом, стоимость обогрева в домах одесситов, которых обслуживает ОАО "Одесская ТЭЦ" снижена на 30 копеек за квадратный метр, а горячая вода подешевела на 70 копеек за 1 кубометр или 1,5 гривны за прописанного в квартире человека, если нет водомера.

Перерасчет тарифов будет осуществлен начиная с 1 января 2007 года.

По мнению руководства ОАО "Одесская ТЭЦ", это снизит задолженность одесситов и позволит полноценно п ... Читать дальше »

Просмотров: 1187 | Добавил: dom | Дата: 2007-02-17 | Комментарии (0)

Первого марта в Украине начнется размещение ипотечных облигаций на общую сумму 50 млн. грн. с номинальной доходностью 10,5%. Эмитировал их АБ "Укргазбанк" при содействии корпорации "Прагма" в рамках проекта USAID "Инициатива содействия кредитованию".

Эксперты прогнозируют, что такая эмиссия приведет к постепенному снижению ставок по ипотечным кредитам, – сообщает ИА Cbonds (www.cbonds.info) со ссылкой на «Сейчас».

"Удешевление ипотечных гривневых кредитов в целом по рынку в связи с выпуском ипотечных облигаций будет происходить постепенно, и, в конце концов, они сравняются со ставками по кредитам в валюте, прежде всего в долларах США", - сообщил изданию "Сейчас" директор департамента инвестиционной деятельности "Укргазбанка" Юрий Каменецкий.

"Более доступные кредиты, как тенденция, бесспорно, повысят спрос на жилье, а соответственно и цены. Ведь в сегодняшних украинских реалиях спрос – основной фактор динамики цены на недвижимость, - сообщил Александр Криволапов, генера ... Читать дальше »

Просмотров: 1078 | Добавил: dom | Дата: 2007-02-15 | Комментарии (0)

Антимонопольный комитет Украины заинтересовался постоянным повышением стоимости жилья на первичном рынке. «Мы проверим все крупные строительные компании в столице и ряде областей», - сообщил председатель АМКУ Алексей Костусев.
По его словам, «в первую очередь проверки коснутся обоснованности цен на первичное жилье».
Средняя стоимость жилой недвижимости в столице уже достигла $2,5 тыс. за квадратный метр, и при этом представители крупнейших строительных холдингов утверждают, что цены будут продолжать расти и дальше.
«Мы будем выявлять факты необоснованного повышения цен и причины отсутствия конкуренции на рынке первичного жилья», - обещает Костусев. По данным сотрудников Антимонопольного комитета, в первую очередь они исследуют реальную себестоимость строительных работ и рентабельность этого бизнеса.
По расчетам ведомства, в прошлом году с ... Читать дальше »
Просмотров: 1204 | Добавил: dom | Дата: 2007-02-02 | Комментарии (0)

Всі побажання приймаються в розділі "вопрос/ответ. Пишить.
Просмотров: 1299 | Добавил: dom | Дата: 2007-01-24 | Комментарии (0)

Арт дизайн, который еще вчера отрывался от всякой прагматики и воспарял к чистому искусству, сегодня все чаще тяготеет к оформительству. По крайней мере, так называемый мультимедийный дизайн, который активно используют организаторы зрелищ. Что ж, если оглянуться на 18 век, поневоле придешь к выводу, что на самом деле и эта новация - видоизмененная традиция. Впрочем, не погружаясь в терминологические дебри: мы уверены, что нетривиальный футбольный объект дизайнера Андре Хеллера заинтересуют посетителей, как бы мы все это не назвали.

Мир гостит у друзей
Таков был девиз прошедшего летом 2006 года XVIII чемпионата мира по футболу.
Германия готовилась к празднику несколько лет. Право оформлять престижное событие оспаривали художники - дизайнеры со всего мира. Однако почти все эксперты ФИФА сошлись на кандидатуре Андре Хеллера, бывшего австрийского певца ... Читать дальше »

Просмотров: 1219 | Добавил: dom | Дата: 2007-01-19 | Комментарии (0)

Наконец-то мы хоть в чем-то – первые на планете. Правда, лидерство это вряд ли обрадует киевлян. Потому что по итогам 2006 года Киев опередил весь мир по темпам подорожания жилья.

Свой ежегодный рейтинг подорожания индексов жилья в столицах обнародовала на днях компания «Global Property Guide» (GPG). Правда, Украина – самая большая по площади страна Европы – в этом году из обзора выпала вообще, и из-за этого первое место досталось Таллинну, где подорожание жилья достигло 54%. Впрочем, в обзор попали далеко не все страны мира, а всего лишь 40 наиболее стабильных и экономически развитых.

Между тем, по данным компании «Планета Оболонь», которая, пожалуй, единственная в Украине проводит детальный анализ индексов стоимости жилья, в Киеве годовое подорожание составило 66,3%. Кстати, в 2005 году GPG зафиксирофвала подорожание киевской недвижимости на 65%.

«Тако ... Читать дальше »

Просмотров: 1177 | Добавил: dom | Дата: 2007-01-19 | Комментарии (0)

1 2 3 4 »
Форма входа

Календарь новостей
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Поиск по новостям

Друзья сайта
    META-Ukraine Óêðà¿íñüêèé çåìåëüíèé ðèíîê - âñå ïðî çåìëþ â Óêðà¿í³

    IPOTEKA.NET.UA -
Èïîòåêà â Óêðàèíå


Статистика

Copyright MyCorp © 2006
Хостинг от uCoz