За прошедшую неделю с 04 по 11 сентября 2006 г. индекс стоимости вторичного жилья Одессы вырос на 0.92 %. Таким образом текущее значение индекса составляет 852 $/кв.м.
Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.
За рассматриваемый период минимальное значение наблюдалось 17.07.2006 и составляло 779 $ за квадратный метр. Максимальный всплеск стоимости наблюдался 11.09.2006 и в это время стоимость одного квадратного метра жилья составила 852$/кв.м.

Як стверджують в Асоціації українських банків, за останні 7 місяців обсяги кредитування фізичних осіб зросли більше, ніж уполовину. Проте банкіри зазначають, що попри зростання інтересу, відсоткова ставка по кредитах навряд чи зменшиться. Принаймні до кінця цього року.
Киянин Данило Сазонов у кредитуванні зневірився. Каже, спочатку хотів придбати машину, а потім звернувся до банку за коштами для ремонту квартири. Проте скаржиться, що реальна відсоткова ставка по кредиту більше від тієї, що зазначається в рекламних проспектах. Тому ремонт робив за власний кошт.

Данило Сазонов:
- В любом украинском банке всегда есть спрятанные проценты. Заявляется кредитная ставка где-то на уровне 11-12% А потом, когда начинает насчитывать входные так называемые. Т.е. за нотариальное обслуживание там, страховки и так далее. Выливается это все в гораздо более высокую ... Читать дальше »

По экспертным оценкам г.Одесса занимает второе место в Украине по привлекательности для инвестиций в недвижимость. При этом мы находимся на таком этапе развития локального рынка недвижимости, когда рынок "коротких денег", в виде проектов дорогой жилой недвижимости, становится менее рентабельным и более рискованным.
В то же время, рынок более "длинных денег", в виде проектов офисной или торговой недвижимости, а так же проектов, связанных с логистическим или рекреационным бизнесом, становится более привлекательным для инвестирования средств.
Однако, освоение привлекательных в финансовом плане рынков офисной, логистической, торговой или рекреационной недвижимости требует, в отличие от рынка жилой недвижимости, наличия опытного оператора, под стандарты которого отбираются земельные участки под строительство и создаются подобные проекты.
Сегодня в Од ... Читать дальше »

B частности, такой особой формы как "райдерство", когда мошенники силой захватывают недвижимость, пользуясь несовершенством украинских законов.
И даже когда собственное жилье удается защитить, удержать потом его крайне тяжело, так как против жертвы сразу начинает действовать целая армия опытных юристов. Райдерами называют спортивных экстремалов и риэлторов, чей бизнес связан с большими рисками и высокими прибылями. А отныне слово имеет еще одно значение - связанное с нечестным бизнесом.
Владимир Киров, юрист: "Райдерство - это одна из форм бандитизма начала 90-х. Фактически методы те же самые, только здесь уже райдеры делают пруду на псевдо-документы. Никто в настоящее время не застрахован вот того, что не появится какой-то документ, датированный десятилетием, 20 лет назад - где ваша собственность якобы является собственностью второго человека".
... Читать дальше »

За несоблюдение Правил благоустройства территории Одессы предусмотрена ответственность в виде штрафов
Распоряжение городского головы о мероприятиях по соблюдению субъектами правоотношений в отрасли благоустройства требований Правил благоустройства территории города Одессы
Согласно ст. 42 Закона Украины „О местном самоуправлении в Украине", Правил благоустройства территории города Одессы, утвержденных решением Одесского городского совета от 20.04.2004г. № 2376-IV, с целью обеспечения чистоты и порядка строительных площадок и близлежащей территории, а также территорий города при выезде автотранспорта с территории стройплощадок и транспортировке строительных материалов и соответствующих отходов распоряжением городского головы № 983-01 р от 08.09.2006г. поручено:

Управлению экономики, инвестиционной политики и внешнеэкономической деятельности Од ... Читать дальше »